Díjmentes első lépés
Kezdjük egy beszélgetéssel
Akár eladnál és vennél is egyszerre, akár még csak az eladás előtt állsz, akár külföldről intéznéd az itthoni ingatlanod: az első lépés ugyanaz. Egy díjmentes helyzetfelmérésben átnézzük, hol tartasz, és megmondom, mi a felelős következő lépés a te helyzetedben. Kész árat nem ígérek telefonban, tiszta képet igen.
Mi történik, miután jelentkezel?
- 1Jelentkezel, és megírod, mikor alkalmas a hívás.
- 2Felhívlak a megadott időben, videóhíváson vagy telefonon.
- 3Elmondod a helyzeted, én megmondom, hol akadsz el és mi a következő lépés.
Ismered ezt az érzést?
Először csak egy gondolat: mi legyen az ingatlannal? Aztán megbeszéled a pároddal, vagy egyedül töröd rajta a fejed, de nem juttok dűlőre.
Közben telik az idő. Hónapok, néha évek. Az ingatlan üresen áll, vagy lakja valaki, akit nem szívesen zavarsz. A helyzet nem változik, csak te fáradsz bele.
A párod nem érti, miért nem lépsz. A testvéred a maga részét kérdezi. A megtakarítás fogy, és te éjjel a telefonodon az otthoni hirdetéseket nézed.
A nehéz nem az, hogy nem tudsz dönteni. Hanem hogy közben minden más is megáll, mert amíg ez nincs rendben, a többi sem mozdul.
Felismered magad ezekből?
- Évek óta halogatod a döntést, mert nem tudod, hol kezdd
- Több embert is megkérdeztél, de mindenki mást mondott
- Nem tudod, mennyit ér valójában az ingatlanod
- Társtulajdonos is van, akivel nem egyszerű egyeztetni
- Kintről próbálod intézni, de nem megy
- Érzed, hogy amíg ez nincs rendben, az életed többi része is áll
Egy ember a Te oldaladon, a döntéstől az eladásig
Nem egy hirdetésből indulok, hanem a Te helyzetedből. Először azt nézzük meg, neked mi a jó döntés: megtartani, kiadni vagy eladni. Nem nyomlak az eladás felé, előbb az kell, hogy átlásd a teljes képet, ne csak az ingatlan részét, hanem a pénzügyi, jogi és családi szálakat meg az időzítést is.
És ha az eladás a jó út, nem adlak át egy idegennek: végig is viszem. Az értékmegállapítástól az értékesítést támogató szolgáltatásokon át a tényleges eladásig, az Ingatlan48-on keresztül, ahol a helyzet ezt kívánja. Egy kapcsolattartód van, én, és a partnereim a háttérben.
Kinek szól, és kinek nem?
Neked szól, ha
- Eladnál és vennél is egyszerre
- Évek óta nem tudsz dönteni: megtartani, eladni, kiadni
- Társtulajdonos-helyzet, ahol nem egyszerű az egyeztetés
- Élethelyzet változott, és az ingatlan a közepén van
- Külföldön élsz, és Magyarországon van ingatlanod
- Nem véleményre van szükséged, hanem valakire, aki segít rendszerezni a fejedben
Nem neked szól, ha
- Csak egy gyors, 2 perces ingyen árat akarsz, és semmi mást
- Már döntöttél, megtetted a lépést, és nincs nyitott kérdésed
Hogyan néz ki az első lépés
A díjmentes helyzetfelmérés egy rövid, első beszélgetés. Itt elmeséled, mi a helyzet, én pedig kérdezek, és megmondom, hol akadsz el valójában és hogyan tudok segíteni. Kész értékelést vagy kész döntést itt még nem adok, azt felelősen csak alaposabb, írásos munka után lehet. Ez a beszélgetés arra való, hogy lásd, van-e értelme együtt dolgoznunk, és mi az első következő lépés.
- 1
Elmeséled a helyzeted
- Rövid beszélgetés, kb. 30 perc, videóhíváson vagy telefonon
- Nem kell felkészülnöd, csak elmondod, mi a helyzet
- Felteszem a kérdéseket, amiket eddig talán senki
- 2
Megmondom, hol akadsz el és hogyan segíthetek
- Visszajelzem, mit látok kívülről, érintetlenül
- Megmondom, tudok-e hozzátenni a helyzetedhez, és ha nem, azt is
- Megbeszéljük, mi a reális következő lépés
- 3
Ha van értelme, együtt megyünk tovább
- A számszerű értékmegállapítás és a lehetőségek rendszerezése a felmérés után jön, írásban
- Ha az eladás a jó út, az értékesítést végig is viszem, az Ingatlan48-on keresztül
- Egy kapcsolattartód van végig, én
Kóré Norbert vagyok
Kivitelezésen dolgoztam, házakat építettem téglából, betonból, fából. Aztán jött a 2008-as válság, és megtanultam, milyen, amikor a piac mindent felborít. Onnantól az értékesítés lett a szakmám. Kivitelezőként és értékesítőként is végigjártam a szakmát: előbb építettem, aztán eladtam.
Az évek alatt megtanultam olvasni a tervrajzokat és a szabályozást, eligazodni a bürokráciában, kommunikálni ügyvédekkel és érteni az értékesítők gondolkodását. Ezért tudok több lehetőséget felvázolni ugyanahhoz a célhoz, és ezért tudok segíteni ott is, ahol más megáll.
Kivitelezőként és értékesítőként is végigjártam a szakmát
Előbb építettem, aztán eladtam.
200+ saját, 500+ irodavezetőként
Saját kezűleg 200 feletti, irodavezetőként a csapatommal 500 feletti lezárt ügylet.
A te oldaladra állok
Nem a banknak, nem az eladónak, nem a kivitelezőnek dolgozom, hanem neked.
Kívülről látom
Nem vagyok érintett a helyzetedben, ezért látok tisztán.
Valódi ügyfeleim, valódi eredmények
„Azt hittem, lakást keresek. Az első, amit mondtál: nem lakást keresünk, hanem az élethelyzetedet akarjuk megoldani. Mire tényleg néztünk lakásokat, az egész stratégia megváltozott, és két hét alatt megvolt az ingatlan."
„Éreztem, hogy ez túl nagy falat nekünk, ehhez már szakember kell. Összefoglaltad, min nem tudunk változtatni, és mondtál 3-4 dolgot, amin viszont igen. Utána már tudtuk, merre induljunk."
„Te készítetted fel az ingatlant az eladásra, és egy hét alatt elkelt, 12 százalékkal magasabb áron, mint amennyiért magamtól meg tudtam volna hirdetni. Rekordidő, és közben nekem szinte semmi dolgom nem volt vele."
„Másik cégnél is próbálkoztam, de ott minden csak formális volt. Veled megtaláltuk a közös hangot, és ami a legtöbbet ért: aki eljött megnézni a lakást, az már fel volt készítve, tudta, mire számít, pozitívan érkezett. Két hét alatt eladtuk."
„Ki tudtam volna festeni magam is a lakást, mégis festőt fizettem, mert egy szakember úgy csinálja, ahogy kell. Így voltam az ingatlaneladással is. Te az értékre figyeltél, nem a hibákra, és 13 százalékkal magasabb áron adtad el, mint amit mások mondtak."
„Eszembe sem jutott, hogy ingatlanost vegyek igénybe. Aztán olyan profin nézted át az egészet padlástól a pincéig, hogy az már önmagában meggyőzött, és megkaptam az árazást. Amikor egyszerre kellett eladni és venni, és láttam, hogy ez egyedül sok lesz, rád bíztam a teljes folyamatot. Kevesebbet vártam és többet kaptam: két nap alatt több millióval feljebb ment a vételár."
DÍJMENTES HELYZETFELMÉRÉS
Beszéljünk
Elmeséled a helyzeted, én megmutatom, hol akadsz el valójában, és mi a következő lépés. Ha tudok segíteni, megmondom. Ha nem, azt is.
„A legtöbb ingatlandöntés nem tudáshiányból, hanem információhiányból születik."
MI TÖRTÉNIK EZUTÁN?
- Kb. 30 percEgy rövid, fókuszált beszélgetés.
- Videóhívás vagy telefonAz számodra kényelmes módon.
- Külföldi szám is jóBármelyik országban elérsz.
- Nincs kötelezettségSemmi nyomás, semmi eladás.
- Őszinte válaszokA cél, hogy tisztán lásd a lehetőségeidet.
Általában 24 órán belül válaszolok. Ha sürgős, jelezd az üzenetben.