Blog
Útmutatók külföldön élő magyaroknak: eladás, öröklés, bérbeadás, adózás, jogi és piaci háttér. A legfrissebbek elöl.
Eladni vagy kiadni a lakást? Így döntsd el (2026)
Külföldön élsz, itthon a lakás. Eladni vagy kiadni? Nem érzésre: mutatom a számolási módszert, a bérbeadás valós költségeit és a döntési pontokat.
Mikor érdemes eladni a lakást? Időzítés 2026-ban
Várj még, vagy lépj most? A 2026-os piac már nem a tavalyi: mutatom, mit jelent ez eladóként, és hogyan időzíts, ha külföldről intézed.
Mennyit ér valójában a lakásod, ha külföldről kell eladnod?
Online kalkulátor, hirdetési ár, banki értékbecslés, valós eladhatóság: négy különböző dolog. Külföldről így kapsz reális képet a lakásodról.
Tulajdoni lap lekérése külföldről 2026: lépésről lépésre
Hol érhető el most, hogyan kéred le, kell-e hozzá hazajönnöd, mennyibe kerül 2026-ban, és mi a buktató. Külföldi tulajdonosnak.
Energetikai tanúsítvány eladáshoz 2026: ár és külföldi intézés
Eladásnál kötelező az energetikai tanúsítvány. Mennyibe kerül 2026-ban, meddig érvényes, és hogyan intézed külföldről, ha nem tudod beengedni a tanúsítót?
Földhivatali ügyintézés külföldről: mit intézhetsz online?
Mit lehet a magyar földhivatalnál külföldről, online elintézni, és mihez kell itthoni jelenlét vagy meghatalmazott? Eladás előtti útmutató külföldi tulajdonosnak.
Hogyan hirdesd a magyar ingatlanod külföldről 2026-ban?
Hol hirdess, mit kell tudnia egy jó hirdetésnek, és hogyan kezeled a megtekintést, hívást, alkut, ha külföldről adod el a magyar ingatlanod?
Közműtérkép eladás előtt külföldről: ingyen és online
A közmű elhelyezkedését külföldről, ingyen megnézheted az e-közmű felületén. Mikor kell hiteles térképmásolat, és mi a különbség a kettő közt?
228 település korlátozza a beköltözést: az önazonossági törvény (2026)
Elővásárlási jog, lakcímtilalom, betelepülési hozzájárulás. Mit jelent, ha külföldről vennél ingatlant egy érintett településen, és hogyan mentesülhetsz? 10 pontos checklist.
Otthon Start program külföldön élő magyaroknak (2026)
Fix 3%-os hitel, max 50 millió. Ki jogosult, igényelheted-e külföldről, mennyi önerő kell, és mennyit spórolsz? Feltételek, számok, rejtett költségek 2026-ban.
Ingatlan eladás adózása külföldről 2026: SZJA és kettős adóztatás
Mennyi SZJA-t fizetsz a magyar lakásod eladása után, hány év után adómentes, és duplán adózol-e, ha külföldön élsz? Országonkénti bontás, gyakorlati lépések.
Home staging: lakás felkészítése eladásra (2026)
Mennyit hoz a felkészítés, érdemes-e felújítani eladás előtt, melyik helyiség számít a legtöbbet, és hogyan szervezed mindezt külföldről. Gyakorlati útmutató.
Örökölt ingatlan Magyarországon: útmutató külföldön élőknek (2026)
Hagyatéki eljárás, illeték, SZJA öröklés után, több örökös, haszonélvezet, mindez külföldről intézve. Lépésről lépésre, érthetően, 2026-os szabályokkal.
Böngéssz kategóriák szerint
Külföldieknek
Döntés-előkészítő útmutatók, ha külföldről intézed a magyarországi ingatlanod ügyeit.
Ingatlan tanácsok
Gyakorlati tanácsok az eladás előkészítésétől a hirdetésen át az átadásig.
Jogi háttér
Meghatalmazás, tulajdoni lap, adózás, öröklés: a papírmunka érthetően.
Ingatlanpiac
Árak, kereslet, szabályozás: ami a magyar piacon a döntéseidet érinti.